Maison à vendre, 105m², Goersdorf

Description

Au bout d'une impasse, découvrez cette maison alsacienne de 105 m² entièrement remise au goût du jour. Elle est posée sur un terrain de plus de 12 ares et donne sur des vergers voisins non constructibles : la vue restera dégagée. Une rénovation déjà faite pour vous... Isolation, pompe à chaleur air/eau, et électricité datant de 2025. Vous posez vos meubles et vous en profitez. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, vraie pièce de vie de la maison. Elle donne directement sur la salle à manger et une grande terrasse, bien exposée, tournée vers le jardin, la nature. Depuis la cuisine, on accède à une buanderie pratique qui mène à la salle de bain avec WC. À l'étage, un palier spacieux peut accueillir un coin bureau. Il dessert 2 chambres. Le grenier est accessible par trappe. À l'extérieur, de l'espace pour tous vos projets : - Un grand jardin pour les enfants, le potager ou les repas d'été, - Une cour avec 3 places de stationnement, un garage et un carport avec espace de stockage et pièce de rangement, - Une grange pouvant être transformée en appartement indépendant ou en extension de la maison, - Un local technique avec chaufferie, - Encore environ 2,3 ares constructibles sur la partie constructible du terrain. Une maison de caractère, avec peu de travaux à prévoir, et qui peut être encore agrandie si besoin... Ce type de bien est rare dans le secteur : contactez moi vite pour organiser une visite. Bien situé à 20 minutes de Haguenau et 15 minutes de l'autoroute. Prix: 219 000€ honoraires inclus (Honoraires à la charge du vendeur) DPE et diagnostics en cours de réalisation. Edouard STECK – Marie-France IMMO – Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 100 916 329