Appartement à vendre, 36m², Décines-Charpieu

Description

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : Appartement T2 de 37 m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement offre un potentiel de valorisation intéressant. La hauteur sous plafond pourrait être récupérée moyennant quelques rafraîchissements supplémentaires. La disposition intérieure comprend une entrée desservant une salle de bain, un espace de vie comprenant le coin cuisine à aménager, et une chambre. Cet appartement représente une opportunité d'investissement pour en faire un lieu à votre image. Système de chauffage alimenté à l’électricité. Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )