Maison à vendre, 223m², Chessy-les-Prés

Description

Amoureux des grands espaces et de l'authenticité, cette ancienne ferme pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts principaux : - Surface habitable : 223 m² - Magnifique pièce de vie de 72 m², idéale pour recevoir - Cuisine et salle à manger conviviales - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains Espaces annexes : - Buanderie - Atelier - Chaufferie - Garage Un fort potentiel d'agrandissement Un grenier aménageable sur plus de la moitié de l'étage offre une opportunité rare d'extension selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 1 417 m², offrant calme et espace. Confort - Chauffage gaz et bois À visiter dans tarder. Cette annonce référence 305567 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Illona Poinsotte (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 341 kWhEP/m²/an Score Ges : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :