Maison à vendre, 115m², Luchapt

Description

Charmante bâtisse rénovée dans sa quasi totalité, façade et toiture compris, offrant une superficie habitable d’environ 115 mètres carrés. Elle comprend au rez-de-chaussée : -D’une petite entrée indépendante donnant accès sur une salle d’eau avec Wc séparés. D’Un coin buanderie ainsi que d’un bureau, celui-ci pouvant également faire office de chambre. Cette partie de la maison peut tout à fait convenir pour une partie « invités » Vous y retrouverez également une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’une superficie de 37 mètres carrés. -D’Une véranda de 25 mètres carrés faisant office de salon (celle-ci ayant été construite en 2020, elle dispose encore de la garantie décennale) Cette véranda est équipée d’une clim réversible ainsi que de volets électriques individuels sur chaque partie vitrée. À l’étage : Vous retrouverez 2 chambres dont une exposée sud-est de 15 mètres carrés, et l’autre exposée nord-ouest de 12 mètres carrés. L’Étage donne également accès à une salle de bain avec toilettes, et d’un grenier aménageable sous combles d’une superficie de 40 mètres carrés environ, celui-ci accessible via une trappe. La maison dispose d’un terrain attenant de 1124 mètres carrés, avec en son enceinte 2 cabanons de jardin dont l’un de 12 mètres carrés, ainsi qu’un puit fonctionnel. À l’avant de la maison, l’entrée se fait par un portail donnant sur une cour bitumée attenante au garage ainsi qu’à la cave. L’Escalier (visible sur la photo 1), vous donne accès à un petit patio gravillonné disposant d’un toit en appentis abritant un coin barbecue et son plan de travail. Via ça patio, vous aurez également accès à une dépendance, idéale au stockage des granulés ou autre matériel de jardin. Le système de chauffage principal est aux poêles à granulés ( 1 dans la cuisine, l’autre dans la véranda), et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou photos, n’hésitez pas à me