Maison à vendre, 226m², Sablonceaux

Description

Profitez d'un havre de paix dans un confort exceptionnel à seulement 4 km de toutes les commodités de Saujon et à 20 km de la mer. Cette charentaise, rénovée avec goût et professionnalisme vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de près de 230 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La suite parentale au rez de chaussée s'ouvre sur l'extérieur et est vraiment digne des magazines de décoration. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda de top qualité où profiter d'une pause café ( ou thé ) ou même d'une petite sieste bien méritée, face aux superbes arbres du jardin . Que dire du séjour spacieux de 49 m² avec son insert dans la cheminée, ? Sinon de venir voir par vous mêmes, vous y apprécierez le confort et imaginerez les bons moments de convivialité devant le feu ou autour de la grande table.. Le chauffage par aérothermie et l'eau chaude thermodynamique assurent une performance énergétique optimale. Une grande buanderie équipée de larges placards et une réserve ouvrant sur l'extérieur vous permettront d'assurer la logistique de la maison. Le terrain de plus de 2600 m², sans vis-à-vis - les premiers voisins sont à 300 m - comprend une piscine et son local technique, un grand garage fermé avec une belle hauteur, un stationnement extérieur pour 3 véhicules avec une prise de recharge électrique. La parcelle clôturée et arborée sera un espace de jeux et de détente en toute sécurité pour les enfants et les animaux. Les fenêtres en Pvc double vitrage, les tomettes, l'alarme, la fibre optique et les panneaux solaires complètent les prestations de ce bien d'exception. Contactez nous pour ne pas regretter cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne.. (3.89 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)