Appartement à vendre, 39m², Rennes

Description

Studio 4 pièces 39 m² Emplacement Privilégié - Rennes Place De La Mairie Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants. Le premier logement est un studio d'environ 17 m², comprenant un espace nuit, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le second logement, d'une superficie d'environ 23 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'un espace nuit en duplex. Emplacement exceptionnel, offrant une vue direct sur l'Opéra et l'Hôtel de Ville de Rennes. L'ensemble est actuellement loué 1000€/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif Votre conseiller Commerce & Propriete immobilier : Conseiller Immobilier - Steeven Nouvel Carte T Cpi Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :