Maison à vendre, 125m², Guérande

Description

Maison 4 pièces 125 m² Uniquement chez Nestenn ! Venez découvrir cette jolie maison des années 70, idéalement située, à quelques minutes à pied des remparts historiques de Guérande. Actuellement, la maison propose une vie principalement à l'étage, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Mais son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, selon vos besoins, une vie de plain-pied. Il dessert une entrée, un espace salon, une cuisine d'été/arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable avec un coin nuit complète le bien. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec garage et dépendances. Contactez-nous pour plus de renseignements. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 072 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).