Maison à louer, 85m², Cheffes

Description

À louer à Cheffes, maison individuelle entièrement rénovée de 85 m² habitables, avec 4 chambres, jardin clos d’environ 400 m², terrasse en granit et grande annexe/buanderie. Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie d’environ 34 m² avec salon et cuisine ouverte - Cuisine équipée avec électroménager - 2 chambres - Salle d’eau avec grande douche de 160 cm - WC séparé À l’étage - 2 chambres supplémentaires - WC - Palier Espaces supplémentaires La maison dispose également d’une annexe d’environ 21 m², directement accessible depuis la cuisine et fermée par une baie vitrée. Cet espace est idéal comme buanderie et espace de stockage, avec emplacement pour le lave-linge. Un grenier situé au-dessus de l’annexe offre également un important espace de rangement supplémentaire. L’annexe n’est pas destinée au stationnement d’un véhicule. Extérieur - Jardin entièrement clôturé d’environ 400 m² - Terrasse en granit - Extérieurs récemment rénovés Confort et équipements - Fibre internet - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois - Maison bien isolée - Fenêtres double vitrage - Cuisine équipée Le poêle à bois permet de chauffer très efficacement la maison, avec la pompe à chaleur en complément. Performance énergétique Maison bien isolée DPE : C – 120 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Loyer 1 100 € hors charges par mois Location non meublée – particulier – aucuns frais d’agence. Il y a très peu de charges liées au logement. Les locataires règlent directement leurs consommations personnelles : - électricité - eau - internet - bois éventuel pour le poêle. Redevance pour les ordures ménagères : environ 150 € par an. Un dossier complet sera demandé avant validation de la location. Lors de votre premier message, merci d’indiquer brièvement : - votre situation professionnelle - les revenus mensuels approximatifs du foyer - le nombre d’occupants - la date d’emménagement souhaitée. Visites possibles sur rendez-vous.