Maison à vendre, 161m², Plouzévédé

Description

Maison néo - bretonne Maison 6 pièces de 161 m² Maison de style néo-breton édifiée en 1972, d'une superficie d'environ 161 m², elle se distingue par sa tourelle conique qui lui confére tout son charme et son caractère. Idéalement située entre terre & mer A 3 minutes du centre bourg dans un quartier calme. Commerce et services de proximité sur la commune (supermarché, pharmacie, médecins, école...) Elle se compose - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un double salon salle à manger de 44 m² , une cuisine, une très grande chambre , une salle de bain, un toilette. - A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette séparé. Un garage de 38 m² Deux locaux annexes attenant de chacun 15 m² pour atelier ou autre. Une cave. Jardin de 1154 m². Chauffage : Pompe à chaleur air/eau de 2023 & poële à bois de 2021 Panneaux photovoltaiques de fin 2024. Assainissement collectif Performance énergetique D/B Impot foncier 1016 euros Le rez de chaussée est revêtu de marbre. Superficie des chambres de 12 à 15 m² dont une de 25 m² offrant la possibilité d'aménager un dressing sur mesure ou bureau. La propriété bénéficie d'une autonomie électrique totale offrant une indépendance énergétique. Ensemble d'équipements moderne et performant pour un confort thermique optimal. Belle opportunité pour cette maison de charme avec un beau potentiel à révéler. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Maeva Quéméneur , RSAC 522454578 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest Référence annonce : fr043493 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).