Appartement à louer, 84m², Noisy-le-Roi

Description

NOISY-LE-ROI GAILLARDERIE – 3 PIÈCES 84 M² – DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF Au cœur de la résidence recherchée de La Gaillarderie, découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,70 m. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, l’appartement offrira à ses futurs locataires le privilège d’être les premiers occupants après rénovation. Il se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux en L de 46 m², avec cheminée décorative et cuisine ouverte. Une grande cuisine entièrement équipée (hors réfrigérateur). Deux chambres de 12 m² et 13 m². Une salle de bains avec douche à l’italienne. Une buanderie indépendante de 5 m². Un WC séparé. Prestations et équipements : Rénovation électrique complète. Fibre optique dans la résidence. Toutes les fenêtres sont neuves. Chauffage au sol inclus dans les charges. DPE : classe D. Grande cave privative. Place de stationnement en sous-sol. Un cadre de vie privilégié : Résidence de standing particulièrement bien entretenue et verdoyante, avec gardien, aires de jeux pour enfants, dans un environnement calme et sécurisé. La résidence dispose de beaux espaces verts et de terrains de tennis réservés exclusivement aux résidents. Tous commerces et services à proximité immédiate, avec le centre commercial accessible en seulement 3 minutes à pied. Loyer et disponibilité : Loyer hors charges : 1 340 € / mois Provisions pour charges : 330 € / mois (eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces communs, gardien, tennis et charges communes). Provision taxe ordures ménagères : 18 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 688 € / mois Disponibilité : décembre 2026. Informations importantes : La rénovation intégrale étant actuellement en cours, certains visuels présentés ont été générés à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le rendu projeté de l’appartement après travaux. Ils sont non contractuels. Premier contact exclusivement par écrit, accompagné d’une courte présentation de votre profil et de votre situation professionnelle.