Maison à vendre, 375m², L'Aigle

Description

Maison L Aigle 15 pièce(s) + 4 studios loués Centre ville de l'Aigle, Bel ensemble immobilier de caractère comprenant : Habitation principale + 4 studios actuellement loués générant un revenu locatif immédiat (1600 euros/mois) La maison principale, d'environ 285 m² habitables sur 3 niveaux, comprend : Cuisine, séjour, salle de réception, 7 chambres. Au 1er étage, une surface d'environ 60 m² reste à restaurer, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire, sans travaux de gros oeuvre. Dépendances : garage, atelier, greniers aménageables d'environ 140 m² au total. Extérieurs : cour intérieure pavée, jardin clos et arboré sans vis-à-vis Le tout sur 838 m². Bien rare avec beaucoup de cachet et de potentiel, pouvant convenir pour une résidence familiale tout en incluant un projet locatif ou une activité de gîte / chambres d'hôtes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryvonne SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON. Référence annonce : 454 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)