Appartement à vendre, 74m², Truchtersheim

Description

? T3 moderne avec grand balcon – Truchtersheim / Pfettisheim ? À 15 min de Strasbourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), aux prestations haut de gamme ! ? Ce bien coup de coeur offre : ? Une entrée accueillante avec placard intégré (6 m²) ? Un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur : ? Une cuisine moderne et entièrement équipée ? Un balcon Xxl de 24 m², exposé plein sud – idéal pour vos apéros ou moments de détente ? Deux chambres confortables (11 m² et 10 m²) ? Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ? Wc séparés ? Chauffage au sol individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. ? En bonus : ? Garage fermé ?? Place de parking privative ? Résidence sécurisée, calme et bien entretenue ? Prix : 285 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur – 3 %) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire. ? Plus d'infos sur les risques : Honoraires inclus de 3.07% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 700 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Anova : Samuel Aldahan Agent commercial (Entreprise individuelle)