Maison à vendre, 108m², Brest

Description

Brest, cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 5 minutes du tram et à proximité immédiate des commodités, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une grande chambre avec balcon. Le bien comprend également un sous-sol aménageable avec point d'eau et radiateurs, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'une dépendance au niveau du sous sol mais avec une entrée indépendante. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et espace potager, idéal pour les beaux jours. Des travaux de chauffage et d'électricité ont été réalisés en 2019, ainsi que des travaux d'isolation en 2026, apportant un confort supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, dans un environnement recherché, proche des transports et des services. DPE du : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220€ et 3 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 284 080€ honoraires inclus / 268 000 € hors honoraires, soit 6.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AG Immobilier