Maison à vendre, 164m², Roanne

Description

Maison de ville 6 pièces 164 m² Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1920, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Roanne. Entièrement rénovée en avec des matériaux de qualité, elle réunit aujourd'hui tout ce que recherchent les acquéreurs : le charme de l'ancien, le confort du neuf, des volumes généreux et des prestations soignées. Un bien rare qui coche de nombreuses cases et ne laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Les parquets restaurés, les matériaux sélectionnés avec goût et la rénovation intégrale offrent un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'espace nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale, une buanderie et de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. Autre véritable atout de cette propriété : un studio indépendant, entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités. Il conviendra parfaitement pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore créer un espace de télétravail indépendant. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec balnéo, d'une chambre ainsi que d'une salle cinéma privée, une prestation particulièrement rare qui apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 529 m² avec cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée en Prestations modernes et matériaux de qualité 4 chambres au total dont une suite parentale Studio indépendant aux multiples usages Salle cinéma privée et balnéo Terrain clos de 529 m² avec dépendances DPE C À deux pas du centre-ville de Roanne Si vous recherchez une maison familiale alliant caractère, confort moderne et prestations de qualité, ce bien représente une opportunité particulièrement rare sur le marché roannais. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au [Coordonnées masquées]. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).