Appartement à vendre, 48m², Lille

Description

T2 avec terrasse et parking â euros“ Emplacement premium à 5 mn du métro Gambetta Vous recherchez un appartement parfaitement placé pour profiter pleinement de la vie lilloise ? Découvrez ce charmant Type 2 de 48 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Que vous soyez parent d'étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien réunit tous les critères recherchés : ✅ Emplacement central et recherché ✅ Métro, commerces et services accessibles à pied ✅ Résidence agréable et sécurisée ✅ Terrasse au calme avec vue sur les espaces verts ✅ Appartement lumineux et fonctionnel ✅ Parking couvert privatif L'appartement se compose de : â euros¢ Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un espace vert â euros¢ Une cuisine à équiper â euros¢ Une chambre confortable â euros¢ Une salle de douche â euros¢ Placard de rangement dans le hall d'entrée Ce bien est idéal pour : Loger un étudiant dans un secteur recherché Réaliser un investissement locatif de qualité Effectuer un premier achat immobilier dans un quartier dynamique Faibles charges : env 110 € / mois Chauffage individuel, concierge, résidence sécurisée Un appartement qui combine emplacement, confort et praticité au coeur de Lille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix de vente : 199.000 € Prix hors honoraires : 190.000 € . Honoraires : 4.74 % à la charge de l'acquéreurâ�£â�£ 📞 Pour toute information, contactez :â�£â�£ Véronique Pluquin â euros“ O6 â�£â�£ Agent commercial â euros“ Rsac â�£â�£ ℹï¸� Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques : Honoraires inclus de 4.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Hã‰Ron Immobilier Mã‰Tropole : Véronique Pluquin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 992 104 224 Rcp Arras. Hã©Ron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls