Maison à vendre, 147m², Pierrepont

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous-sol située à Pierrepont, offrant une surface habitable d'environ 147 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel. ?Elle se compose comme suit : ?De plain-pied : - Une belle pièce de vie (Salon / SAM) de 59,50 m², lumineuse et conviviale. - Une cuisine de 17 m², aménagée et équipée. - Trois chambres : 15,52 m², 15,67m² et 16,08m². - Une salle de bains de 12,10 m². - Une buanderie de 2,97 m². - Des toilettes. ?À l'étage : - Un grand comble aménageable de 58,28 m², offrant un superbe potentiel à terminer d'aménager. ?A l'extérieur : - Un agréable terrain entourant la maison (parcelle de 898m2) à conforter selon vos envies. Chauffage au gaz ainsi qu'un poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Double vitrage. VMC. Tout-à-l'égout. Électricité OK. Toiture OK. + Construction récente. + Pas de gros travaux à prévoir (juste des travaux de peinture à l'intérieur et la façade à terminer). Cette maison récente, spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal, avec la possibilité d'agrandir encore grâce aux combles à terminer d'aménager. ?Son poêle à bois, ses beaux volumes et ses prestations en font un bien chaleureux et confortable au quotidien. Une maison lumineuse avec un énorme potentiel, dans un secteur calme ! 267 900 € FAI Pierrepont se situe à : 10 minutes de Longuyon, 5 minutes de Beuveille, 20 minutes de Longwy, 35 minutes de Esch-sur-Alzette et 45 minutes de Luxembourg-ville. La maison a été désencombrée par l'IA. ?Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Vanessa : +33 6 Julia : +33 6 ?HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). ? ?Pour un RDV ou une visite, contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur ou immo-. ?Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial immatriculée au RSAC de Briey sous le n° 514 202 324 Mme PEDESINI Julia, agent commercial immatriculée au RSAC de Val de Briey sous le n° 892 460 379 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324