Appartement à vendre, 31m², Lyon 8ème

Description

Clefs en main, 35 rue Pierre Delore,LYON 8ème, immeuble 1970 entretenu, interphone, bus au pied (ligne 35),Trams à 3 min, 5ème étage avec ascenseur, calme, lumineux, orienté à l'est, aucun vis à vis, vue dégagée sur des jardins, très agréable. Avantageux T1 de 31,04 m², hall d'entrée avec grand placard de rangement, pièce de vie: 2 grandes fenêtres double vitrage et volets roulants électriques (06/2020), 1 coté cuisine coin repas avec meubles et tous les branchements, 1 coté salon/chambre, entièrement carrelé uniforme, murs blancs, très joli bains avec meuble, baignoire, WC, sèche serviette, branchement lave-linge. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Charges mensuelles 160€/mois (chauffage, eau chaude, syndic). DPE C en cours de validation, isolation toiture (2010), isolation par extérieur et rénovation façade (2020), remplacement VMC collective (2020). Idéal investisseur. pour étudiants Agence s'abstenir.