Maison à vendre, 159m², Pont-de-Vaux

Description

Maison 5 pièces 159 m² A Ne Pas Manquer ! A 30 minutes de Chalon-Sur- Saone et Mâcon, à 9 minutes de Tournus. A 7 minutes à pied des commerces du centre, proche des écoles et du collège. Ancienne gare entièrement rénovée avec goût ! La parfaite combinaison d'un bien authentique, plein de charme allié à tout le confort attendu. Vaste habitation de 160 m2 avec son extérieur soigné de 2059 m2, sa pisicne (7,32 x 3,66), ses 2 garages et ses 3 terrasses. Côté habitation : De plain-pied : - Cuisine / salle à manger spacieuse - Double séjours de plus de 43 m2 dont l'un traversant, donnant de part et d'autre sur 2 magnifiques terrasses - Chambre de plus de 15 m2 - Salle de bain comprenant douche et baignoire - Wc séparé - Buanderie Un premier niveau très chaleureux avec de nombreuses ouvertures donnant une luminosité générale très agréable. Etage : - 4 belles chambres de 10 à plus de 14 m2 dont une pouvant être aménagée en suite parentale Ses magnifiques pierres et ses poutres en bois confèrent à ce bien un charme fou. Informations complèmentaires : - Piscine hors sol avec belle terrasse - 3 terrasses de 22, 37 et 34 m2 - Très joli parc clos et arboré, entretenu avec soin - 2 carports - 2 garages de 26 et 34 m2 dont l'un pouvant servir d'atelier - Chaudière gaz neuve (gaz de ville) - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Cave de 29 m2 - Assainissement collectif - Taxe foncière : 960Eur - Dpe C En résumé : vous prendrez plaisir à dévouvrir une propriété unique dont les prestations et le soin apporté à chaque détail vous séduiront ! Une annonce du Groupe Rd Immo : Manuel Martin : O6 [Coordonnées masquées] Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 159 m² Prix du bien : 295000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations