Appartement à vendre, 40m², Marcy-l'Etoile

Description

Dans la résidence Garden & City Marcy-L'Etoile, construite en 2005, située à l'ouest de Lyon, à proximité des grands axes autoroutiers (A6 et A89), investissez dans ce T2 meublée de 40,54 m² avec son emplacement de parking privatif. Loyer annuel garanti : 4 740 € HT Rentabilité brute : 7,64 % Statut : Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 319955 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Paul Lagarrigue (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]18. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 237 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :