Maison à vendre, 93m², L'Ile-d'Olonne

Description

L'île-D'olonne : Une villa 2023, la performance énergétique avant tout. À deux pas des marais et des pistes cyclables, découvrez une maison qui mise sur l'efficacité, la modernité et une clarté exceptionnelle. Conçue pour ceux qui recherchent une maison saine, facile à vivre et sécurisée, cette réalisation de 2023 répond aux exigences de demain. Ses points forts : Une clarté maximale : La pièce de vie a été pensée pour capturer chaque rayon de soleil. Grâce à ses ouvertures en façade, vous profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant l'espace chaleureux et dynamique. L'indépendance pour chacun : Rare , le plan propose deux chambres complètes avec salles d'eau privatives. C'est la configuration idéale pour un couple souhaitant une chambre d'amis . Construction récente à haute performance énergétique : La ventilation double flux assure un renouvellement d'air permanent et une température homogène. C'est la garantie d'un habitat sain et de factures de chauffage dérisoires. Le Garage "Extra-Large" : Ses 22 m² et sa grande hauteur sous plafond sont un atout majeur sur ce secteur. Stockage de planches, vélos électriques, ou même création d'un atelier : l'espace est là. Un extérieur à modeler selon vos envies Le terrain généreux entoure la maison, offrant de multiples possibilités. Vous pouvez créer un jardin d'accueil élégant en façade pour souligner l'architecture, ou aménager des espaces de détente plus intimes à l'arrière pour profiter du calme de L'Île-d'Olonne. Oubliez les contraintes de l'ancien. Ici, tout est neuf, sous garantie, et conçu pour durer. Une maison 'prête à vivre' pour ceux qui ne veulent plus choisir entre confort thermique et proximité de la mer. Ce bien vous est présenté par Nelly Pasquet, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m'appeler ou de me par email : / Agent commercial de la Sas Jmg immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 902 397 660 Prix : 398 000 € (380 000 hors honoraires) Honoraires : 4,75 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :