Appartement à louer, 67m², Vallet

Description

EN EXCLUSIVITÉ – T3 DE 68 M² EN PLEIN CENTRE DE VALLET Situé au cœur de Vallet, au 13 Rue Traversière, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Installé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie avec un grand séjour agréable et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée d'une hotte, est semi-ouverte sur le séjour et bénéficie d'un puits de lumière qui apporte une jolie luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et une seconde ouverte sur le salon qui ferme avce un rideau. Le logement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards permettant de bénéficier de rangements appréciables au quotidien. Un autre véritable atout : une place de stationnement privative située en sous-sol, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence bénéficie également d'un interphone pour davantage de sécurité et de confort. Un emplacement privilégié Vous profiterez pleinement de la vie de centre-ville avec les commerces et services accessibles facilement à pied. La mairie se situe à environ 2 minutes à pied, la médiathèque à environ 3 minutes et plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Dejoie se trouve à proximité et permet notamment d'emprunter la ligne Aléop 331 en direction de Nantes et Pirmil. Les gares de Le Pallet, Gorges et Clisson sont également facilement accessibles en voiture. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter du calme d'une résidence tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville à proximité. Conditions de location Le loyer hors charges est de 625,51 € par mois, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, avec révision annuelle. Le dépôt de garantie est de 625,51 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 541,52 € TTC, dont 203,07 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. DPE : C N'hésitez pas à notre agence pour organiser une visite et découvrir ce logement. Référence annonce : AC449 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 744 € TTC dont 203 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 625 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).