Maison à vendre, 70m², La Possession

Description

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Situé dans le quartier résidentiel très calme de Ravine à Malheur, dans les hauteurs de La Possession, à seulement 12 minutes de la Route du Littoral, à 470m d'altitude, ce charmant T3 se trouve au premier étage d’une résidence soignée et bien entretenue avec piscine et parking. L’appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec deux agréables terrasses dont une bénéficiant d’une belle vue mer. Il se compose d’un séjour confortable, de deux chambres et d’espaces parfaitement agencés. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 78 ans (79 ans au moment de la vente). Les conditions, établies par notaire, prévoient un bouquet de 55 000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 567 €, avec possibilité d’ajuster le bouquet et la rente selon votre stratégie patrimoniale. Le viager constitue une solution d’investissement pertinente : acquisition à des conditions financières optimisées, cadre juridique sécurisé et perspective, à terme, de récupérer un bien aux nombreux atouts, idéalement situé et facilement valorisable ou louable. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur, destinée à un investisseur avisé.