Appartement à vendre, 69m², Villefranche-sur-Saône

Description

EXCLUSIVITÉ CUBIC IMMOBILIER Appartement T4 avec grande terrasse et garage double en plein cœur de Villefranche-sur-Saône! Un emplacement premium, une terrasse exceptionnelle et un garage double… un bien rare sur le marché! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entre le Promenoir, la gare SNCF et la Rue Nationale, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un véritable mode de vie tout à pied: commerces, écoles, marché, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne, convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur? Une magnifique terrasse de 27 m², particulièrement rare en centre-ville. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est parfaite pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été, vos moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Autre atout majeur: l'appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, une prestation très recherchée en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Les atouts de cet appartement: - Exclusivité CUBIC IMMOBILIER- Appartement T4 lumineux- Résidence sécurisée avec ascenseur- Grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte- Terrasse exceptionnelle de 27 m²- 3 chambres- Garage double fermé en sous-sol- Centre-ville de Villefranche-sur-Saône- Gare, Promenoir, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied- Environnement calme et pratique Vous recherchez un appartement familial avec une grande terrasse, un garage double et un emplacement recherché en centre-ville? Cette opportunité est faite pour vous! Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser votre visite. Les biens réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché caladois! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 179 lots. Surface loi Carrez: 69 m².