Maison à vendre, 167m², Amancy

Description

À vendre à Amancy, au 50 Impasse de la Mionterie, maison individuelle construite en 1926, implantée au calme en fond d'impasse, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 165 m² de surface intérieure et est édifiée sur un terrain d'environ 300 m². Elle se distingue par ses beaux volumes et son caractère ancien, offrant une excellente base pour créer une habitation familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser et repenser les espaces. L'intérieur, conservé dans un style datant des années 1970, pourra être entièrement réaménagé selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires : création d'une grande pièce de vie, redistribution des chambres, rénovation des pièces d'eau ou encore création d'espaces contemporains tout en conservant, si souhaité, certains éléments qui font le charme de l'ancien. La charpente et les murs sont en bon état, constituant un élément rassurant dans le cadre du projet de rénovation. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 55 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Celui-ci peut être utilisé pour du stockage, un atelier, une buanderie, une cave ou différents espaces annexes selon les besoins. Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison avec du potentiel à rénover, souhaitant créer un intérieur à leur image plutôt que d'acheter un bien standardisé. Elle peut également intéresser un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien ancien grâce à une rénovation complète. LES ATOUTS • Maison individuelle • Environ 165 m² de surface intérieure • Terrain d'environ 300 m² • Sous-sol de 55 m² • Charpente/ mur en bon état • Intérieur des années 1970 à rénover ainsi ques les menuiseries extérieures • Beaux volumes et fort potentiel • Projet entièrement personnalisable • Prix de vente : 299 000 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison individuelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation, dans un environnement calme à Amancy. Référence annonce : AIK422 Consommation énergétique : 431 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 135 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F