Appartement à vendre, 101m², Les Clefs

Description

Situé dans le petit hameau du Cropt (commune : Les Clefs) , au pied de la magnifique montagne de "la Tournette" , au sein d'une petite copropriété construite en décembre 2023 , composée de 12 duplex. Je vous invite à venir découvrir mon T4 Duplex de 102,22 m² Loi Carrez avec : - un jardin privatif de 86m2 (entièrement clôturé) - une terrasse en bois de 11,20m2 - un abri de jardin en bois de 3,24m2 - un garage de 15,62 m2 - une place de parking Il est composé au rez-de-chaussée : D’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée neuve avec plan de travail en marbre fabriquée par une entreprise locale de Thônes (Atelier Alpes Création) , d’un grand salon (composant la pièce de vie de 45m2), d’une salle d’eau avec wc suspendu et lave-mains. Au 1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 17m² et une salle de bains avec baignoire , lave main en pierre avec meubles de rangements en bois et Wc. Les points forts de ce T4 Duplex : - Exposition plein sud (permet une très belle luminosité et des économies d’énergies l’hiver) -Magnifique vu sur la Tournette, au pied des montagnes pour randonner sans toucher la voiture - Petite copropriété calme et familiale - Faible frais de copro (156€trimestriel) - 5 min en voiture de la ville de Thônes - 20 min en voiture des stations de skis - Arrêt de bus scolaire à 2min à pied Dpe : C (69) / Ges : C (13). Pas de litiges en cours. Agences s’abstenir.