Appartement à vendre, 93m², Herblay-sur-Seine

Description

À Herblay-sur-Seine, dans le quartier recherché des Bayonnes, découvrez ce duplex de 95 m² situé au sein d'une résidence BBC de standing construite en 2015. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant le séjour, le salon et la cuisine ouverte. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une répartition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. L'appartement bénéficie des prestations d'une résidence récente répondant aux normes BBC, garantissant un confort de vie appréciable et une bonne performance énergétique. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, lumineux et fonctionnel, offrant quatre chambres, une terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie privilégié à Herblay-sur-Seine. [](). Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 4200 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 350 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)