Maison à vendre, 130m², Les Aix-d'Angillon

Description

Propriété comprenant une maison d’habitation principale avec deux étangs d’agrément et une bâtisse annexe authentique. L’ensemble foncier d’environ 1,2 ha s’harmonise dans un cadre verdoyant et pittoresque sur la commune des AIX D’ANGIlLON (25mn nord-est de BOURGES ). La maison est composée d’une entrée, d’un séjour/ salon, d’un vaste espace cuisine et repas. Trois chambres et deux salles de bains agrémentent le premier étage. Travaux d’aménagement et de rénovation à prévoir. Le produit est rare sur le marché actuel et bénéfice d’un réel potentiel d’exploitation. Prix du bien : 265 000 €. Prix du bien hors honoraires : 250 000 €. Honoraires TTC : 15 000 € soit 6 %. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les diagnostics ont été réalisés le . « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3750 € par an indexées aux années et 2023 (abonnement compris.) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :