Maison à louer, 105m², Saumur

Description

Aliénor Gestion vous propose à la location cette maison de ville en tuffeau (1850) de 105,80 m² habitables, entièrement meublée et prête à vivre, dans une rue calme à deux pas du centre de Saumur. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de près de 20 m² avec mur en pierre apparente, salle à manger de 20 m² (tomettes anciennes), cuisine séparée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), lingerie avec lave-linge et sèche-linge, WC. À l'étage : trois chambres meublées avec literie (9, 9,5 et 14 m²), salle de bain avec baignoire, WC séparés, placards. Cour pavée fermée par un portail motorisé avec visiophone, où l'on gare facilement une voiture, prolongée par un jardin arboré avec salon de jardin. Garage de 17 m² et cellier de 11 m² en annexe. Chauffage central par chaudière gaz à condensation. DPE D (228 kWh/m²/an) et GES D (47 kg CO2/m²/an), diagnostic réalisé le . Loyer 960 € hors charges + 36 € de provision sur charges (ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière), soit 996 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires locataire : 480 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux compris). Disponible immédiatement. Dossier de candidature à déposer en ligne , rubrique Biens à louer (réf. 6COUSCH). Visite sur rendez-vous :