Maison à vendre, 150m², Eysines

Description

Maison 6 pièces 150 m² Maison de 150 m² rénovée et agrandie avec une annexe de 40 m² soit une superficie totale de 190m² à Migron, Eysines À vendre à Eysines, dans le quartier très recherché de Migron, en intra-rocade et à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 2, 35, 73, G et tram D) ainsi que des commerces, découvrez cette maison de 1963 entièrement rénovée et agrandie en 2026 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une large baie vitrée baigne l'espace de lumière et offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 40 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant type T2 ou espace d'accueil. Un garage de 14 m² vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des prestations : climatisation réversible gainable, réseau RJ45 dans toutes les pièces, le tout sous garantie décennale. 'Photos d'illustration pour l'espace cuisine et salon uniquement: certains visuels présentent un aménagement virtuel réalisé par IA' Frédéric DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 391 654 - BORDEAUX. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :