Appartement à vendre, 78m², Hagenthal-le-Bas

Description

De particulier à particulier, agences immobilières s’abstenir Bien plus qu’une maison, votre futur coup de cœur à Hagenthal-le-Bas. Un cocon chaleureux parfaitement pensé et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs sans aucun travaux à prévoir. Pourquoi vous allez tomber amoureux de cette maison : La pièce de vie baignée de lumière : Un séjour/salon de près de 33 m² tourné vers l’extérieur, pensé pour les moments de partage. La cuisine des passionnés : Une cuisine installée il y a seulement 1 an par des professionnels, qui allie modernité, esthétique et fonctionnalité idéale pour votre confort au quotidien. Côté confort & énergie : Équipée d'une pompe à chaleur performante assurant une excellente isolation thermique et phonique pour un intérieur paisible. Extérieurs haut de gamme & intimité : Un jardin privatif doté d'une superbe terrasse sur dalles exposée Sud-Ouest, entièrement protégé par une clôture de 1,80 m pour préserver 100 % de votre tranquillité. Emplacement vivant & hyper-pratique : Située au cœur du village face au Château et à la Mairie, bénéficiez de la sérénité des abords administratifs (calme absolu les soirs et week-ends) et réalisez TOUT à pied : boulangerie, petit Leclerc, crèche, écoles, pharmacie, médecins et arrêt de bus à moins de 3 minutes. Côté nuit & détente : À l’étage, vous trouverez une suite parentale confortable de 12 m², deux charmantes chambres équipées de placards intégrés, et une salle d’eau moderne. Un bonus sous les toits : Des combles entièrement aménagés et isolés — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Pratique au quotidien : Un grand garage double de 33 m² (utilisé actuellement en stockage pour notre déménagement) équipé d'une porte motorisée haut de gamme récente (2 ans, une place de parking privative couverte et 2 WC indépendants. Taxe foncière :1000€/an (2025) Modalités et conditions de visite : Dans le cadre d'un projet de vie suivi (vente en cascade), nous souhaitons organiser les visites avec sérieux et sérénité. Sérieux exigé : Une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de capacité de financement récente vous seront demandées avant toute confirmation de visite et communication de l'adresse. Sécurité juridique : La transaction sera entièrement gérée et sécurisée par la voie notariale. Curieux s'abstenir, coup de cœur garanti pour acheteurs sérieux! Contactez-moi par message privé pour échanger sur votre projet et planifier un rendez-vous.