Appartement à vendre, 59m², Aubenas

Description

Le charme d’une ancienne maison bourgeoise, un appartement rénové et tous les commerces à pied ! Vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet et sans travaux intérieurs à prévoir ? Découvrez ce 2/3 pièces de 58 m² situé rue du 4 Septembre, au cœur d’Aubenas. Au 3ᵉ étage d’une ancienne maison bourgeoise, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité particulièrement agréable. Vous apprécierez également le charme de l’immeuble et son magnifique escalier en pierre, large et authentique. Le bien se situe dans une petite copropriété, les charges annuelles sont minimes. Un intérieur fonctionnel et rénové : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée moderne et équipée • Chambre spacieuse • Salle d’eau contemporaine • Buanderie indépendante • WC séparés avec lave-mains • Fenêtres à double vitrage et murs doublés et isolés • DPE classé C Un autre point rassurant : la toiture de la copropriété fait actuellement l’objet d’une réfection complète. Les travaux ont été votés et financés. Un quotidien pratique au centre-ville : Commerces, supérette (au pied de l immeuble), restaurants et services sont accessibles à pied. Une situation idéale pour profiter de la vie d’Aubenas sans avoir à prendre sa voiture pour chaque déplacement. Le bien conviendra à un premier achat, à un couple, à une personne seule ou à un investisseur recherchant un appartement rénové dans un emplacement central. À savoir avant de visiter : l’appartement se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur et ne possède pas de place de stationnement privative. Des parkings payants sont disponibles à proximité, il est possible de louer un garage ou une place à l année dans un parking municipal. Prix de vente : 89 900 € Un appartement de caractère à découvrir lors d’une visite. Contactez-nous pour organiser une visite !