Appartement à vendre, 92m², Véretz

Description

Studio 4 pièces 92 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Appartement à vendre - VERETZ (37270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VÉRETZ (37270) – Ensemble immobilier avec jardin composé d’un appartement et d’un studio Situé au cœur du bourg historique de Véretz, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants prend place au sein d’une petite copropriété, issue de la division d’une ancienne maison. La configuration des lieux permet d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, location saisonnière ou encore résidence principale et complément de revenus. Un appartement T3 – 66,62 m² : Réparti sur deux niveaux, l’appartement s’organise au rez-de-chaussée autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec w.c. DPE : G - Chauffage électrique Studio – 25,74 m² : Indépendant du T3, ce studio constitue un véritable atout pour l’ensemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Ce logement peut être destiné à la location, notamment saisonnière, servir à accueillir famille ou amis, ou encore être utilisé comme espace indépendant, bureau ou pied-à-terre. DPE : G - Chauffage électrique Des extérieurs et dépendances qui complètent l’ensemble : L’ensemble bénéficie d’un jardin privatif, de deux caves, un garage, un atelier, ainsi qu’une agréable cour commune. Atouts : •Ensemble immobilier composé d’un T3 et d’un studio indépendant •Jardin privatif et plusieurs dépendances •Charme et authenticité de l’ancien •Petite copropriété au calme sans charges •Centre historique de Véretz •Configuration adaptée à un projet résidentiel ou locatif Vente indissociable des deux logements. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : et renseignements : Stéphanie BAUNEZ Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G