Maison à vendre, 150m², Saint-Savin

Description

Maison 5 pièces 150 m² Sur la commune prisée de Saint-Savin, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée, venez découvrir cette maison pleine de charme de 150 m², parfaitement entretenue et vivable de plain-pied. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur salon et séjour. Les grandes baies vitrées et le magnifique plafond cathédrale apportent de superbes volumes et une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente dessert deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un balcon intérieur surplombant le séjour vient souligner le caractère unique de la maison. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un espace idéal pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un studio indépendant. Un vaste carport permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Côté équipements la maison dispose: - d'une pompe à chaleur eau/eau avec plancher chauffant, - d'un poêle à bois, - d'un portail motorisé, - de menuiseries double vitrage et d'un accès Pmr sur la partie habitable de plain-pied. - de menuiseries alu pour les baies vitrées du séjour avec volets roulants électriques - d'une piscine couverte avec ouverture modulable pour s'adapter à toutes les saisons, - une fosse toutes eaux, - 35m² de surface supplémentaire (atelier, etc...) Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Nous avons ajouté quelques photos de suggestion. Guillaume Leon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Groslee Saint Benoit. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :