Appartement à vendre, 63m², Viarmes

Description

Bel appartement en duplex, lumineux et plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au sein d'une copropriété de 4 appartements dans une cours privative sécurisée. D’une configuration originale et fonctionnelle, l’appartement se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre de chaque côté. - À l’étage : une agréable pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud. - Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. - L’une des chambres dispose également d’une petite mezzanine, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du rangement, ou un couchage d’appoint. L’appartement a été entièrement rénové en 2014. Il est équipé d’un chauffage électrique individuel et d’un chauffe-eau thermodynamique, installé dans un local technique indépendant. Situé à 5-10 minutes à pieds du centre ville et de la gare. La ville à dimension conviviale propose de multiples services: -commerces, -banques, (5) -école de la maternelle au collège, -centre commercial en sortie de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont aujourd’hui à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. ☀️ Exposition plein sud et belle luminosité ? Configuration duplex atypique et agréable ? Douche à l’italienne ♻️ Chauffe-eau thermodynamique ? Rénovation complète réalisée en 2014 Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, grâce à sa configuration, son potentiel locatif et la possibilité de le valoriser après un léger rafraîchissement. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .