Maison à vendre, 64m², Thorigné-Fouillard

Description

Maison 3 pièces 64 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notary Home, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Thorigne Fouillard (35235) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivite - Potentiel Exceptionnel Pour Ce Bien Rare A La Vente ! Située dans le centre de Thorigne-Fouillard et Implantée Sur Un Vaste Terrain D'environ 1 300 M² pouvant être divisé, venez découvrir cette maison des années 60, élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée, un espace chaufferie, une cave, un lavabo, Wc. - Au rez-de-chaussée (surelevé) : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Wc indépendant, ainsi qu’un dégagement desservant une chambre avec placard, un bureau avec placard et une salle d’eau. Couverture en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout. Deux dépendances (à usage de stockage) viennent compléter ce bien. Montant : 323 640 € Dont prix de vente : 310 000 € Dont Hn : 13 640 €, soit 4,4 % Ttc (charge acquéreur) Contact : Notary Home - Notaires à Thorigne-Fouillard - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan Marchand - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité]/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notary Home, Selarl - Notaires à Thorigné-Fouillard - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G