Appartement à vendre, 82m², Guéret

Description

Bel appartement à vendre à Guéret Votre Agence Udi de Guéret a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'exception situé a proximité du centre de ville de Guéret, dans une résidence sécurisée et calme. Vous appréciez cette terrasse de 110m2 avec une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Cet appartement de 82m2 est composé de deux entrées avec une entrée principale desservant une pièce de vie avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc et un coin bureau. Ce bien possède un garage, deux places de parking et une cave. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 5, 25, 43, 99 et 100 de la copropriété qui comporte 54 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 460euros. (Chauffage compris) Procédure contre les syndicat : Non- Dpe réalisé fin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 629 Référence annonce : 7Gjz-3Ip-S7f Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F