Maison à vendre, 218m², Soussac

Description

Charme et authenticité dans cette grande maison d'artiste en pierre (218 m² - 6 pièces - 3 chambres) Située à 5 minutes du village de Pellegrue et de ses commodités, propriété au calme absolu, véritable havre de paix. À seulement 1h de Bordeaux et 50 min de l'aéroport de Bergerac, Demeure d'exception en pierre de 218 m² habitables, érigée sur un magnifique terrain arboré de 4 200 m² avec puits Chauffage central à pellets. Toiture de la maison principale refaite en 2025. Le Potentiel Artistique L'Atelier : Un spectaculaire atelier d'artiste de 104 m² (ancienne grange réhabilitée), aux volumes impressionnants, parfait pour abriter des projets créatifs, une profession libérale ou un projet artistique. Les Volumes Intérieurs (6 pièces) Entrée & Pièces de vie : vaste entrée de 12 m² mène à une cuisine dînatoire de 31 m² avec cheminée avec insert, ainsi qu'un premier salon chaleureux de 31 m² doté aussi d'un insert. Le Salon Cathédrale : Un second salon de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une mezzanine-bibliothèque de 13 m² (idéal pour un coin bureau ou détente). L'Espace Nuit à l'étage : Un grand palier de 25 m² dessert trois chambres confortables : deux espaces nuits (de 8 m² et 9 m² respectivement) et une vaste suite parentale / chambre de maître de 28 m². Confort & Annexes : Une grande salle de bains de 13 m² avec WC (à rafraîchir), une buanderie pratique de 17 m² avec WC, et un garage spacieux de 63 m². L'Extérieur Un vaste terrain de 4 200 m² entièrement paysagé, arboré et intime, agrémenté d'un puits authentique. Une perle rare alliant des volumes généreux, le cachet de la pierre et un art de vivre privilégié.