Appartement à vendre, 39m², Grau d'Agde

Description

Appartement CENTRE PORT - Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, offrant une vue imprenable sur le port À seulement quelques pas des commerces, restaurants, plages et du centre port, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie locale ou pour un investissement locatif. Entièrement rénové et baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue directe sur le port, idéale pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse avec le bien Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 888,73 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 34.45 m² Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 888.73 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).