Appartement à vendre, 75m², Laval

Description

Appartement 4 pièces 75 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS LM 53 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - LAVAL (53000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à Laval, à proximité immédiate du Square de Boston, cet appartement Type 4 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, dans une résidence bien entretenue proche des commerces, écoles et transports. Description de l’appartement (Lot n°53) Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : Une entrée, Un salon lumineux avec accès à une loggia, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un accès direct à un espace extérieur via la loggia. Copropriété – droits attachés 846 / 10 000èmes du bâtiment B 417 / 10 000èmes des parties communes générales Lot annexe n°12 – Stationnement Le bien comprend également un stationnement aérien : Deuxième emplacement à partir de la droite, 13 / 10 000èmes des parties communes générales. Lot annexe n°41 – Cave Une cave complète ce bien : Sixième porte à droite, 7 / 10 000èmes du bâtiment B, 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Les atouts ✓ Appartement Type 4 avec ascenseur ✓ Loggia accessible depuis le salon ✓ Résidence proche du Square de Boston ✓ 2 chambres + séjour lumineux ✓ Cuisine aménagée et équipée ✓ Parking aérien privatif ✓ Cave incluse ✓ Copropriété bien située à Laval ✓ Proximité centre-ville, écoles et transports Un bien complet dans un secteur recherché de Laval Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des espaces verts du Square de Boston. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS LM 53 NOTAIRES - Notaires à Laval - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).