Maison à vendre, 193m², Marseille 13ème

Description

COLLECTION MAISON - LES OLIVES / SAINT JULIEN Située à proximité du "Boulevard de la Comtesse", limitrophe entre le quartier de Saint-Julien & Les Olives. Cette maison rare offre un potentiel remarquable pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité. Laissez-vous séduire par cette charmante villa provençale de 183 m² (193 m2 surface au sol), alliant charme et confort, avec ses 5 chambres, sa vaste terrasse ensoleillée et sa piscine au sel (dimensions 8x4), créant un cadre de vie privilégié propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 205 m² exposé sud-est, permettant un ensoleillement tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m2 avec un coin cheminée, ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante accès terrasse, une chambre ouverte par baie vitrée, un toilette ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres. Côté extérieur, la villa offre de multiples espaces de détente parfaitement intégrés à son environnement naturel. Le jardin laisse la possibilité de créer un terrain de pétanque, des espaces de détente et de jeux pour enfants. Le bien offre également une cave, un vide sanitaire et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur. La maison est reliée au tout à l'égout. DPE : D Taxe foncière : 3800 € / an Contact : Benoît Brocchi ou sur instagram @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :