Appartement à vendre, 40m², Gennevilliers

Description

GENNEVILLIERS - CHANDON - 2 PIECES - 39,17M2 - TERRASSE - PARKING - DPE D - FAIBLES CHARGES - A proximité des commerces, des transports (métro Gabriel Péri, RER C, bus et tramway) et des parcs (La Coulée Verte), Entre Nous L'immobilier vous invite à découvrir 'en exclusivité' ce 2 pièces, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investisseur. Dans une résidence récente de 2009, au sein d'un bâtiment de 4 étages et au coeur des jardins de la copropriété, vous serez séduits par son calme et son agencement: beau séjour de plus de 21 m2, sans compter la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. La terrasse de près de 9 m2, exposée est-ouest, vous permet de bénéficier d'une pièce en plus une bonne partie de l'année, vous permettant de profiter de repas en extérieur. La chambre, très lumineuse, offre de nombreux espaces de rangement avec son dressing. Et, la salle de bain, avec baignoire et wc vous apporte confort au quotidien. Autre atout précieux: le stationnement en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à nous pour organiser la visite de ce joli 2 pièces aux nombreux atouts. Dans une copropriété de 170 lots principaux et secondaires (appartements, caves et parkings) sur cinq bâtiments, les charges annuelles sont provisionnées pour 2025 à 968 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).