Appartement à vendre, 51m², Caen

Description

Appartement à vendre Caen NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Au coeur du quartier Saint-Paul, venez découvrir cet F2 en parfait état, situé au sein d'une résidence sécurisée. À seulement quelques pas du centre-ville, le quartier Saint-Paul séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. Ses rues arborées, ses maisons de caractère, la proximité du parc Saint-Paul, des commerces de proximité, des écoles et des boulangeries artisanales en font un lieu de vie apprécié pour son ambiance conviviale et son quotidien pratique. Fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement se compose de : Un séjour-salon lumineux Une cuisine séparée Une chambre avec salle d'eau et dressing Un WC indépendant. Le petit + : une cave privative. L'avis de la Team Agent.cie : Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et immédiatement générateur de revenus. Chauffage électrique individuel. Loyer : 646 €/mois, charges comprises . 50 €/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer), avec régularisation annuelle. Référence annonce : VA2248-agentcie Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 076 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)