Appartement à louer, 38m², Lannion

Description

? Disponibilité : Disponible de septembre 2026 à fin juin 2027 (année universitaire – 10 mois). Location en bail étudiant ou bail mobilité. ? Emplacement Idéal : Studio parfaitement situé pour un étudiant ou un jeune actif. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il se trouve à seulement 700 m de la gare et du centre-ville de Lannion (environ 10 minutes à pied). ? Arrêt de bus Ligne A au pied de la résidence, desservant directement : l’IUT de Lannion, l’ENSSAT, l’IFPS, Nokia, Orange, le centre-ville et les quais, la gare, l’hôpital, ainsi que les hypermarchés. Un emplacement pratique qui permet de se déplacer facilement sans voiture. ? Le Logement : Ce studio entièrement meublé, très lumineux, offre une agréable vue dégagée sur un écrin de verdure. Il comprend : une entrée avec un grand placard (penderie et étagères), une salle d’eau avec douche et Wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace bureau, salon et coin nuit, un balcon aménagé, une place de parking privative, un local à vélos sécurisé par digicode. ✨ Équipements : - Pièce de vie : grand placard/dressing - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes/gril Whirlpool, plaques vitrocéramiques, vaisselle et ustensiles complets, bar avec chaises hautes. - Coin salon : bureau, télévision, meuble Tv, table basse. - Coin nuit : lit neuf 140 × 190, table de chevet, fauteuil. - Salle de bain : douche, wc, lavabo avec rangements, arrivée d’eau et branchement prévus pour un lave-linge (45 cm). - Extérieur : balcon avec vue sur la verdure, table et deux chaises de jardin. ? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ✅ Les + Du Logement : - Place de parking privative - Local vélo sécurisé - Fibre optique - Double vitrage - Volets roulants pour une occultation complète ? Loyer : 500€ + 50€ charges = 550€ → Les charges comprennent : 1 place de parking privative / charges de copropriétés-entretiens des parties communes redevable au locataire / taxe d’ordures ménagères / local vélo. → Reste à souscrire à la charge du locataire : eau + électricité + assurance habitation (souscription obligatoire). ⚠️ Conditions : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Garants demandés pour les étudiants. Location en direct propriétaire : aucun frais de dossier, aucun frais d’agence, aucun frais d’état des lieux à la charge du locataire. Logement éligible aux Apl ? Contact : Merci de me uniquement par message dans un premier temps, en précisant : votre âge, votre situation, vos études ou votre profession, ainsi que toute information utile concernant votre dossier. Nous pourrons ensuite échanger par téléphone et convenir ensemble d’une visite. Agences et profils non sérieux, merci de vous abstenir. À bientôt, Anaïs J.