Appartement à vendre, 45m², Mérignac

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement rénové il y a un an de 45 m² offrant un cadre de vie agréable avec un jardin privatif arboré. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 30 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bain et de Wc séparés. L’Appartement est lumineux et entièrement ouvert sur le jardin. L’Extérieur bénéficie d’une vue dégagée sur un grand espace arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. De nombreux stationnements sont également disponibles à proximité. ? L’appartement est situé à quelques minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil. L’Arrêt de tram est accessible en 8 minutes à pied. L’Aéroport est à 10 minutes en tram et l’hôpital à 12 minutes. Accès rapide à la rocade en voiture. La résidence est une copropriété bien entretenue, à taille humaine. Charges de copropriété : 192 € par trimestre. Dpe : C Consommation énergétique réelle : 3 500 kWh/an, soit environ 700 € par an. Taxe foncière : 974 € par an.