Maison à vendre, 197m², Saint-Rieul

Description

Belle maison familiale de 197 m² sur un terrain clos et arboré de 3 592 m² Découvrez cette jolie maison familiale d’environ 197 m², en bon état, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et entièrement clôturé de 3 592 m². La propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable hall avec verrière qui distribue les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert et de belles pierres apparentes. Dans son prolongement, la salle à manger accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un bel îlot central. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que d’une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque. Une buanderie, avec accès direct au jardin, ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses et bénéficiant de nombreux rangements. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’espace nuit. La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une ancienne étable en pierre aménagée en garage permet de stationner deux véhicules et dispose également d’un espace de remise et d’un grenier, le tout relié à la maison par un préau.. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir un camping car et su stockage du bois de chauffage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 3 592 m², accessible par une allée sablée et sécurisé par un portail électrique. Le terrain bénéficie notamment de plusieurs arbres fruitiers et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est également équipée de 12 panneaux photovoltaïques, permettant l’autoconsommation de l’électricité produite ainsi que la revente du surplus. La dernière rénovation date de 2009. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble du logement et d’un chauffage électrique. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, son vaste terrain, ses dépendances et ses équipements, tout en conservant le charme et le caractère d’une maison ancienne. Les commerces de proximité et services sont accessibles à 6 min. Les familles disposent également d’écoles à proximité. Côté transports, la gare de Lamballe est desservie par le TGV, ainsi que la 4 voies Renne - Brest à 4 min. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, nature et tranquillité.