Maison à vendre, 125m², Loupiac

Description

Maison 5 pièces 125m². 33410 Loupiac Située au calme à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 200 m et collège à - 1 km), à seulement 2 min de Cadillac et de tous les commerces, 5 min de la gare de Cérons (Bordeaux en 20 min), 15 min de Langon et 40 min de Bordeaux. Bus scolaires et Transgironde à proximité. Cette maison de 2007 de plain-pied se compose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse de 43m² avec cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 9.20 m², 10m²,10.80 m², et une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, Wc et dressing, une autre salle de bain avec douche et baignoire et des Wc indépendants. Elle se trouve sur une parcelle de 1070m² avec vue dégagée sur les vignes. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu avec grande piscine, cabanon et appentis vélos. Un carport est envisageable sur le terrain. Maison disponible à partir de l'été 2026. Petit +: - Pompe à chaleur (air/air) réversible dans le salon/cuisine - Récupérateur d'eau de pluie - Nettoyage toiture 2024 - Fibre déjà installée - Classe énergie C Aucun travaux sauf éventuellement décoration intérieure. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1088 € Photos sur demande – Contact par téléphone uniquement Agence s’abstenir - Merci