Appartement à vendre, 75m², Cannes

Description

Situés à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, ces deux plateaux à aménager, d'une superficie comprise entre 70 et 75 m² chacun, représentent une opportunité intéressante pour investisseurs, grâce à leurs nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Les deux plateaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, comprises entre 3 m et 3,30 m, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque plateau peut être divisé en deux à trois appartements, permettant ainsi d'envisager une optimisation des surfaces et du rendement locatif. Les deux lots disposent également d'atouts distincts : - Premier plateau : une terrasse de 20 m² exposée plein Sud. - Second plateau : deux balcons offrant une vue dégagée sur la mer. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation, notamment la location courte durée, particulièrement adaptée à la proximité du centre de Cannes et du Palais des Festivals. Ces biens s'adressent principalement aux investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et de division, avec la possibilité de créer plusieurs logements destinés à la location traditionnelle ou saisonnière. Les deux plateaux peuvent être acquis séparément ou ensemble. Prix de vente : 319 000 € FAI par plateau. Informations complémentaires, plans et visites sur demande.