Maison à vendre, 100m², Plouharnel

Description

Seulement chez Berg ImmobilierEmplacement de rêve pour cette charmante maison d’environ 100 m², située à seulement 2 km des plages, à 50 m des sentiers côtiers et avec les commerces accessibles à pied — un cadre de vie privilégié entre mer et praticité. Nichée sur un beau terrain de plus de 500 m², elle offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial, un salon chaleureux et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de WC séparés. Au dernier niveau, un troisième espace sous combles vous permettra de faire un bureau, une chambre d’amis ou un cocon cosy. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter du littoral. Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 500000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.