Maison à vendre, 40m², Dammarie-les-Lys

Description

Maison 2 pièces 40 m² Située à Dammarie-Les-Lys, à seulement une minute à pied du centre-ville et des commerces, cette charmante maison en pierre constitue une excellente alternative à un appartement, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de charges de copropriété. Édifiée en pierre et mitoyenne d'un seul côté, cette maison d'environ 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Le bien dispose également d'une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, un jardin privatif non attenant de 166 m² vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter d'un espace de détente, de jardinage ou de loisirs en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, de huisseries en Pvc double vitrage ainsi que d'un Dpe classé D, offrant un bon confort thermique au quotidien. La taxe foncière s'élève à 877 € par an. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 980 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)