Maison à vendre, 89m², Firminy

Description

Maison 4 pièces 89 m² Exclusivité Contact : O7 71 O8 24 25 Firminy Secteur recherché, avec vue dégagée Maison individuelle en lotissement construite sur demi-sous-sol en 2011 et offrant une superficie habitable d’environ 89 m² sur un terrain clos de 680m² Traversante est-ouest, lumineuse, prête à habiter et avec de belles dépendances, elle se compose comme suit : Niveau -1 Garage de 49m² avec porte motorisée, point d’eau, coin buanderie Étage Pièce de vie de 44m² comprenant cuisine équipée avec îlot, entrée avec placard mural, séjour, le tout donnant sur terrasse et jardin Toilettes séparées suspendues avec lave-mains Salle de douche récente 3 chambres dont 2 avec placard mural intégré Ext֤érieurs Grande terrasse périphérique en dalles sur plots (2022) reposant sur dalle béton, avec store banne motorisé de qualité et pergola Abri de jardin Cour goudronnée et place de stationnement Jardin aménagé (murs d’enceinte, massif, escaliers paysagers) Prestations Chaudière à condensation gaz de ville Chappée Vmc Tout à l’égout Fibre optique. Fenêtres et baies en double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une des chambres (2021) Portail motorisé Alarme Taxe foncière euros Agent commercial(EI) inscrit au Rsac de St Etienne sous le n° Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :